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所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "

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因為他們明白

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但急需資金的人會感到焦慮著急 , 通常容易不知所措

這時一定要記得貸款有三多

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(中央社記者黃慧敏金門縣13日電)兩岸交流在金門熱度不減。中國浙江省寧波市人民政府台灣事務辦公室交流團首度來金門訪問,受到金門縣政府歡迎。雙方都同意兩岸應經常往來,增進了解,朝和平方向發展。 浙江省寧波市台辦交流團是由寧波市人民政府台辦巡視員江長榮領軍,團員還有寧波市鄞州區人民政府台辦副主任范衛東等人。他們今天在金門縣議員李誠智的陪同下到縣府拜會,縣府秘書長林德恭率領觀光處長陳美齡、觀光處大陸事務科長蔡百里等人歡迎。 林德恭向訪客介紹金門人文地理時表示,金門自唐宋以來有1600多年歷史,文化底蘊深厚,素有「海濱鄒魯」美譽;他並以兩岸月初的舉辦「科舉制度在金門」研討會為例,證明金門積極從事文化建設和保存工作,是值得到訪和旅遊的地方。 1949年起的兩岸對峙時期,金門扮演戰地角色,歷經多場戰役,滿天烽火;林德恭說,在金門開放觀光之後,這些戰爭史蹟成了觀光資源,更警惕世人「戰爭無情、和平無價」的可貴意義。 林德恭並提到,國台辦主任張志軍去年到金門訪問,促成兩岸簽定金門自大陸引水計畫,目前各項工程進度順利,最快明年就能實現兩岸共飲一江水的願景。 林德恭認為,兩岸應經常來往,增進了解、求同存異,往和平發展道路前進,才是符合兩岸人民利益的做法。 江長榮則表示,寧波和金門都是僑鄉,僑親遍佈世界各地,一樣有著僑鄉文化,而金門更扮演著兩岸交流橋樑、促進兩岸和平發展的角色。他說,寧波也是台商投資的地方,希望與金門加強交流,增進雙方關係。 另外,寧波台辦交流團除了知道金門大橋在興建中,並說,如果能從烈嶼鄉到廈門興建一座金廈大橋,兩岸往來交流將更為便利和密切。對此,林德恭說,「有夢最美」,並提到金門也有規劃金廈纜車的構想,增進金廈觀光發展和繁榮。 寧波市政府台辦交流團20多人是由寧波市出發,循小三通到金門展開兩天訪程;今天拜會縣府、隨行的木球隊與金大學生交流後,下午搭機轉往南台灣展開另一階段的交流活動。1051013

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利板橋汽車貸款率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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台北市停車管理工程處為提升停車場服務,減少碳排放,提供民權、林森及景華等三處公園停車場,在席偵測及智慧尋車服務,減少車輛於場內繞行尋停時間。

民眾可透過車道入口處車格位剩餘數量顯示器,得知每車道剩餘空車格位數量,並於每車格位前裝設空車格位顯示燈供民眾快速辨識空車格位置,有效導引車輛迅速找到車位停放,減少車輛於停車場內繞台新銀行信貸照會行時間並達到節能減碳之效果。

另民眾智慧尋車服務,提供民眾當忘記愛車停放位置時,可透過智慧尋車查詢機輸入車號或感應停車票卡(停管卡或悠遊卡),得知愛車停放之正確位置。民眾每次停車平均約可節省二.三四分鐘,節省五十五?三二%之停車時間。

台北市各公、民營停車場即時停車資訊,同步發布於市府資料開放平台供APP業者使用,知名APP「停車大聲公」、「快速找車位」、「驅動城市」、「北市停車快搜」及「輪轉台灣」等,業已運用該處提供之資訊加值應用。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

上海銀行房貸增貸基隆支票借款整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

亞洲大學「全聯學院」優質幹部培育班,昨(1)日舉行結業式,首批16位結業同學將進入全聯實習半年。全聯福利中心董事長林敏雄親自到場為亞大培育班同學加油打氣,勉勵學生們「只要有想法、看法,願意進全聯打拚,全聯非常歡迎!」

林敏雄在結業式上有感而發地說,全聯福利中心於1998年10月改為民營,原本僅有68家賣場,在苦撐5年、一路成長至250家後,開始轉虧為盈,目前全台總店數共約900家,歷經近20年的努力,營收已超越外商同業,成為全台最大的連鎖超市。

談到經營之道,林敏雄說,他一直有「讓利」經營理念,就是「讓別人占點便宜」,利用資金優勢,取得合作與信任,再加強成本控制與管理制度,使得全聯所賣的東西,不但是最便宜、品質也是最好的;即使是在金門、澎湖或偏鄉開設分店,也不會因為運輸成本等考量而加價。

林敏雄強調,全聯還成立基金會、辦理急難救助回饋社會;至於穩定物價方面,就連中央銀行總裁彭淮南也肯定全聯對穩定物價的貢獻,「就是要愛這塊土地,這也是全聯身為本土企業的使命!」

「全聯學院」優質幹部培育班首期38位同學,由全聯主管、亞大教師及業界教師共同授課,理論與實務兼具,包括講授、小組討論、案例研討、實務演練經驗分享、示範教學等課程;再經考核結果,38位同學全數取得結業證書,其中有16位大四同學將進入全聯實習半年。

亞大校長蔡進發表示,亞大很重視與全聯合作的優質幹部培訓計畫,全聯提供亞大同學就業機會,不僅推動優質幹部人才養成培訓,為鼓勵亞大優秀學生、於在學期間培養零售流通產業專業能力,還特別提供50萬元的青年夢想獎助學金,該項培育計畫也將持續辦理。

匯豐銀行房貸利率試算表公式excel

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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(中央社斯德哥爾摩8日綜合外電報導)將於10日公布的諾貝爾經濟學獎,在金融領域逐漸受到重視,而吸引更多研究。不過金融領域其實離獎項創辦人諾貝爾(Alfred Nobel)的慈善理想非常遠。 法新社報導,諾貝爾經濟學獎總是與其他的諾貝爾獎項分開。全名「紀念艾佛瑞德.諾貝爾經濟學獎」的諾貝爾經濟學獎,是由瑞典中央銀行於1968年,為標榜該行創設300週年而設,與其他根據諾貝爾1895年所立遺囑而設的獎項不一樣。 今年9月才出版的「諾貝爾因素」(The NobelFactor)新書,是由經濟學家歐佛爾(Avner Offer)、索德柏格(Gabriel Soderberg)所著。書中指「諾貝爾本人是多產的發明家和天才企業家,但他卻未創設經濟學獎。」 書中提到諾貝爾「在一封信裡寫道『打從內心痛恨商務』,並自認是個社會民主主義者。」 諾貝爾似乎對金融小心翼翼,他對曾讓他父親吃足苦頭的銀行業保持距離,也擔心金融市場的危險。 在其遺願與遺囑裡,諾貝爾要求遺產執行人需將他的財產投資於「安全的證券」上。 寫過諾貝爾傳記的佛瑞迪克森(Bengt Fredrikson)堅持,諾貝爾是位「崇尚科學的人、是個有文學企圖心的熱情讀者,也真的對和平領域有興趣,但我不覺得他對數學或金融議題感興趣。」(譯者:中央社陳亦偉)1051008

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中國時報【廖珮妤╱台北報導】

國際茲卡疫情升溫,我國周周有境外移入!疾病管制署昨天公布第13例茲卡境外移入個案,為一名20多歲泰國籍男性,到台灣工作,與第12例確診個案為兄弟,皆是在泰國遭感染。疾管署指,目前東南亞疫情不明,也連帶影響我國境外移入數量,提醒民眾仍要保持警覺。

疾管署副署長莊人祥表示,新的確診個案並無症狀,由於他與10月14日公布的第12例個案為一家人,因此防疫人員主動擴大採檢,這對兄弟目前居住在彰化,衛生單位前往他們的居住地確認並無病媒蚊孳生源,預計防蚊隔離至本月20日。

我國接連幾周都檢出茲卡境外移入個案,也讓民眾憂心是否疫情擴大,莊人祥說,目前東南亞疫情不明,導致境外移入確定病例持續出現,幾乎周周有病例,好在民眾、醫師及防疫體系有所警覺,針對東南亞入境的疑似個案都有追蹤,才會連沒症狀的患者都被篩出。

台灣今年迄今共13例確定病例,均為境外移入,感染國家為泰國4例、越南及馬來西亞各2例,印尼、新加坡、聖露西亞、聖文森及格瑞那丁及美國各1例。

在泰國疫情方面,該國至今年10月3日止,約16個省份累計通報392名茲卡病例,包含39名孕婦,並有2名小頭症個案。

疾管署提醒,孕婦感染茲卡病毒,可能導致胎兒小頭畸形或死亡,懷孕或計畫懷孕婦女應避免前往疫區。



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(中央社記者王靖怡台北2日電)歌手蔡依林(Jolin)昨晚在中國大陸上海風暴音樂節與瑞典電音DJ艾利索(Alesso)互尬,蔡依林穿短版上衣搭配熱褲,露出馬甲線性感開唱。 蔡依林與艾利索先是在9月30日的國際音樂高峰會(IMS)對談,蔡依林全程以英文暢談電子音樂發展及現況,聊起兩人首次碰面情形,她笑說,之前討論對談內容都是透過網路,「總算跟網友正式見面了」。 接受媒體訪問時,蔡依林發現有個直播媒體的螢幕上出現花草圖案,詢問後得知這些圖案需觀眾付費才可傳送,心疼觀眾花錢的她,對直播鏡頭說「大家不要特別花錢買這個了」。 蔡依林受邀在上海風暴音樂節開唱,昨天起連兩天以嘉賓身分與艾利索共同演出,表演前蔡依林坦言有些緊張,先前沒和DJ一起演出過,也是首次在電音節表演,聽說電音觀眾們特別熱情,讓她很興奮。 身穿短版上衣搭配三角熱褲、膝上靴,蔡依林以深色唇彩、露出馬甲線的性感造型亮相。她翻唱艾利索經典歌曲「I Wanna Know」,艾利索則重新混音蔡依林招牌歌「PLAY 我呸」,兩首歌都在數位平台發行。1051002

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針對兆豐案,金管會主委丁克華請辭以示負責,行政院「兆豐銀行遭美裁罰案督導小組」也移送現任與卸任的6位財金首長。金管會主祕、發言人蘇郁卿今天(4日)指出,兆豐案目前還沒有結案,金管會仍持續行政調查,只要有任何新事證,不排除就有下一波行政處分。

兆豐銀行位於美國的芝加哥分行,日前再傳法規遵循疏失,兆豐銀副總兼發言人李碧齡4日受訪指出,兆豐芝加哥分行今年年初接受美國主管機關例行年度查核時,被發現有法令遵循及內控缺失,兆豐在6月即主動更換芝加哥分行經理,目前這個案件還沒有結案(close),芝加哥分行也仍針對美國所列的缺失,提出改善計畫。

兆豐銀行也強調,目前董事長張兆順也已經前往美國,會與美國主管機關進一步溝通。李碧齡說:『(原音)這是一個舊案,這次張董(張兆順)他去美國,他也是一樣,去我們這些包括加拿大、芝加哥、紐約,可以的話,就是東岸這邊繞一圈,就儘量和海外的監理機構多做溝通,也多了解一下,親自走訪,了解海外分行運作的情況。』

兆豐紐約分行遭美國重罰,不僅金管會主委丁克華請辭,行政院往上究責,移送現任、卸任6位財金首長。金管會主祕、發言人蘇郁卿受訪指出,兆豐案目前由副主委黃天牧接手,金管會也仍持續行政調查,沒有空窗期,只要有任何新事證,不排除再提出行政處分。蘇郁卿說:『(原音)我們是就行政調查的部分,就它(兆豐)涉洗錢申報,有沒有依照規定申請,有沒有符合法令的規定處理。有任何新的事證,都不排除(行政處分)。』

蘇郁卿也指出,目前金管會仍持續蒐集相關資料,且陸續向行政院督導小組提出監理改進的相關措施。

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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(中央社記者溫貴香利馬17日電)APEC部長級年會今天開幕,兩岸財經首長在APEC場合禮貌性握手寒暄,領袖代表宋楚瑜傳與新加坡總理李顯龍午餐,親民黨立委李鴻鈞否認,至於宋楚瑜跟誰吃飯?他說,下午會說明。 APEC2016利馬年會17日舉行部長級年會開幕式,部長級年會成員合影,下午展開年會大會,合影時,中國商務部副部長王受文逐一向與會者握手致意,國發會主委陳添枝先行與王受文握手,接著經濟部長李世光也與王受文握手,兩岸財經首長留下歷史性一握。 另一方面,APEC領袖代表宋楚瑜也不得閒,下榻飯店Estelar Hotel及附近高規則維安,行政院政務委員鄧振中、駐秘魯代表處代表吳進木等人忙進忙出,嚴陣以待。約中午12時30分左右,宋楚瑜快步離開飯店;是否與重要國家領袖午餐?相關人士低調表示,不知情。 記者問起宋楚瑜是否與新加坡總理李顯龍午餐?親民黨立委李鴻鈞表示,絕對不是跟李顯龍吃飯,至於宋楚瑜跟誰吃飯?將於下午統一對外說明。1051117

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工商時報【呂清郎】

兆豐金控(2886)自結前9月稅後盈餘176.52億元,較去年同期216.28億元,衰退39.76億元,年減18.38%,主要受美國罰款57億元影響,還原後獲利表現仍優於去年。且美國年底升息利多,子公司兆豐銀近4成外幣放款,可望推升淨利息收入,法人維持買進評等目標價26元。

兆豐金21日股價收在22.02018房貸利率最低的銀行元,周漲幅1.62%,三大法人合計周賣超4,155張。

技術線型上,兆豐金股價站上周線、月線,接下來再攻季線、年線;兆豐金基本面獲利動能穩定,後續先挑戰23元價位。



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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

市場預期美國升息在即,讓美元在10月以來展開一波強勁的漲勢,就國際主要貨幣來看,美元兌G10的貨幣全面升值,在12月升息機率大增下,美元指數也有望持續攀超。在美元上漲對風險性資產可能帶來牽連,投資人可留意在過去20年美國升息期間平均漲幅超過一成的美國公債及美國投資級債。

鉅亨網投顧指出,統計顯示,從1994年以來的4次升息循環期間,美銀美林美國公債及美國投資級債券分別平均上漲12.9%及11.7%,這也顯示升息不表示美國公債及投資級債將走入空頭。

野村全球短期收益基金經理人林詩孟表示,美國經濟穩定成長,歐洲仍有機會延長購債,美債上漲帶動投資級債收高,殖利率上升吸引市場資金穩定流入,需求仍在,惟因升息預期影響,波動度將因此提升,且今年漲幅已高,因此投資級債券未來以區間表現為主,審慎因應。

宏利亞太入息債券基金海外顧問─宏利資產管理亞洲(除日本外)固定收益部投資長彭德信指出,在全球與亞洲經濟成長走弱下,亞洲債市的投資機會以美元計價的亞洲公司債較受青睞。

然而,當地貨幣計價的債券也有潛在機會,例如受惠於貨幣政策寬鬆,馬來西亞當地貨幣計價債券的殖利率,相對區域內相同評級的債券更有吸引力。即便美元走強的趨勢可望延續到下一季度,但亞洲當地貨幣計價的債券仍會因為強勁的基本面因素而獲得投資人關注。

台新新興市場債券基金經理人尹晟龢表示,全球債市走向低利與負利,市場中具有收益的債券皆炙手可熱,外加新興市場經濟基本面持續好轉,任何回檔修正皆有利投資人進場布局。

富蘭克林坦伯頓全球債券總報酬基金經理人哈森泰博表示,美國經濟已接近充分就業,長天期債券反應財政刺激政策及油價反彈所激起的通膨預期,短天期債券殖利率則反應美國的緩升息政策態度。



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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

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(中央社記者王靖怡台北2日電)歌手蔡依林(Jolin)昨晚在中國大陸上海風暴音樂節與瑞典電音DJ艾利索(Alesso)互尬,蔡依林穿短版上衣搭配熱褲,露出馬甲線性感開唱。 蔡依林與艾利索先是在9月30日的國際音樂高峰會(IMS)對談,蔡依林全程以英文暢談電子音樂發展及現況,聊起兩人首次碰面情形,她笑說,之前討論對談內容都是透過網路,「總算跟網友正式見面了」。 接受媒體訪問時,蔡依林發現有個直播媒體的螢幕上出現花草圖案,詢問後得知這些圖案需觀眾付費才可傳送,心疼觀眾花錢的她,對直播鏡頭說「大家不要特別花錢買這個了」。 蔡依林受邀在上海風暴音樂節開唱,昨天起連兩天以嘉賓身分與艾利索共同演出,表演前蔡依林坦言有些緊張,先前沒和DJ一起演出過,也是首次在電音節表演,聽說電音觀眾們特別熱情,讓她很興奮。 身穿短版上衣搭配三角熱褲、膝上靴,蔡依林以深色唇彩、露出馬甲線的性感造型亮相。她翻唱艾利索經典歌曲「I Wanna Know」,艾利索則重新混音蔡依林招牌歌「PLAY 我呸」,兩首歌都在數位平台發行。1051002

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【張潼╱台北報導】

用繪畫找出口!台北市立陽明教養院生去年首次開畫展,今年,近30位患有腦性麻痺、自閉症、唐氏症的院生,繼續透過畫筆,呈現平時在陽明山生活的自然環境,或是自己的心情和夢想;展現自己之餘,也替心情找到宣洩出口。

陽明教養院去年首度在太平洋SOGO百貨舉辦畫展,今年在企業贊助下,續辦「孵夢-我們的話畫時光創作聯展」。院長尤詒君說,去年的作品比較「抽象風」,讓院生自由抒發,今年48幅畫作著重院生畫出自己的內心,以及陽明山上的景物、動物。

尤詒君也說,此次集體創作的主題定為陽明山上四季變化、院區鳥類,例如3月份的海芋、9月份的白芒花,以及台灣藍鵲、貓頭鷹等,都成為畫作主題。

尤詒君表示,為了這場畫展,院生花費約9個月慢慢完成作品,很多自閉症、情緒障礙院生尋找到情緒出口,平時表現更趨穩定。重度自閉症的「小森」,過去一旦有不滿或憤怒,往往只能透過「撞牆」表達,但現在能透過比較晦暗的色調,或是具有衝突的意象表達心情,自傷、傷人的機率降低不少。

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工商時報【黃惠聆╱台北報導】

希拉蕊在去年秋天重砲攻擊非專利藥廠錢坑後,讓已走了4年生技股多頭行情嘎然暫歇,市場目前擔憂美國選舉結果,但法人表示,美國大選結果的確會牽動生技相關短期走勢,然因大型製藥股和生技股本益比都在14~16倍左右,因此,股價整理過後更具吸引力。

富達全球健康護理基金經理人Hilary Natoff認為,無論是從整體盤勢或從歷史角度來看,製藥及醫療保健類股的投資價值浮現。主要是因大型製藥股本益比低於標普500指數2016年16倍以下;大型生技股也回跌到2011年的14倍谷底。

Hilary Natoff說,隨著結構性人口結構像是高齡化人口與開發中國家的中產階級消費人口,均為醫療保健產業帶來龐大商機,許多醫療次產業的併購以及低利環境,也為醫療保健業帶來支撐。

如果希拉蕊真的當選美國總統,接下來就看民主黨是否也能參眾兩議會的控制權,如果都被民主黨所掌控,那麼將對生技療效類股不利,但事實上,這可能性可能不高。倘若川普贏得勝選,則生技療效類股可望出現一大波反彈,特別是如果共和黨繼續控制國會的話,因為政府干預的情形將會減緩。

百達投顧也認為,藥價爭議僅為短期議題,不至於扭轉相關產業的長期趨勢。除非美國下任總統除非同時贏得大選與控制參眾議院,否則大幅改變藥物相關定價規則可能性不高。此外,目前約三分之一生技藥公司專注於研究癌症相關藥物,此類藥物在美國被優先重視,依法供應給所有需要者,實際在獲利上承擔藥價爭議的影響較小。

保德信全球醫療生化基金經理人江宜虔說,川希在10月9日、19日辯論會上,醫療議題應會有更重的分量,需提防醫療類股波動增加。



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